性能 GX志向型住宅｜JRJ_JR九州住宅株式会社

性能
SPEC

GX 志向型住宅

JR九州住宅は、
地球環境に優しい省エネルギーなど
時代の要請に応え、
健康や家計にも優しい
GX志向型住宅をお届けします。

GX志向型住宅の普及に取組む
JR九州住宅の想い。

GX志向型住宅とは、国が2025年「子育てグリーン住宅支援事業」創設の一環で、ZEH水準を大きく上回る省エネルギー性能や再生可能エネルギーの活用を重視した住宅として定めた区分です。GXとは、「Green Transformation（グリーントランスフォーメーション）」の略称で、温室効果ガスを発生させる化石燃料から太陽光発電、風力発電などのクリーンエネルギー中心へと転換し、経済社会システム全体を変革しようとする取り組みを指します。
世界的にCO2排出量の増加に伴う環境問題が意識される今、住宅を建てる際の環境配慮として、また住まう方に快適で健康的な暮らしをお届けするために、JR九州住宅はGX志向型住宅ビルダーとして時代の要請に応え、健康や家計にも優しいGX志向型住宅をお届けします。

GX志向型住宅の要件

GX志向型住宅は
「子育てグリーン住宅支援事業」の補助金が支援されます詳しくは

断熱
工法

JR九州住宅独自の
「JRJパネル」による外壁断熱工法

JR九州住宅がお届けする住まいの外壁には、木造用耐力面材と木枠でパネル化された当社独自の「JRJパネル」を採用し、そのパネルの内部に厚さ約65㎜の断熱材「硬質ウレタンフォーム」を組み込んでいます。
硬質ウレタンフォームは、一般に住宅用断熱材として使用される素材の中では、熱伝導率が低く優れた断熱性能を有しています。また、防水・防湿性が極めて高く、直に水にさらされても品質にほとんど影響がありません。これらの特質は人間の体にはもちろん、建物自体にも大きな影響を与える内部結露（壁体内結露）や、それに伴うカビの発生を防ぐことに繋がります。
JRJパネルは高温多湿の上、豪雨の多いわが国の住まいに求められる条件を兼ね備えた高性能な住宅パネルです。

省CO2で熱伝導率を抑え、より断熱性を高めた構造に。地球環境に配慮したノンフロンウレタンを採用、建材の腐朽も防ぎます。
※JIS A9521:2022硬質ウレタンフォーム断熱材3種2号EⅡ相当
※グラフ数値のグラスウール、ロックウールはJIS A9521より引用

詳細はこちら

断熱性の高い高性能ハイブリッド窓で
断熱性を向上

冬の暖房時に室内から室外に逃げる熱の60%、夏の冷房時（昼）に室外から室内に入り込む熱の約70％が開口部からであり、家の断熱性能を左右するのは開口部、つまり窓です。
そこで、JR九州住宅は、窓に断熱性に優れた高性能サッシを採用し、快適な温熱環境を追求し、省エネルギー性を高めています。

※出典：日本建材・住宅設備産業協会省エネルギー建材普及促進センター「省エネ建材で、快適な家、健康な家」

先進のテクノロジーで圧倒的な断熱性能を実現する、トリプルガラス仕様［TW ⁄ TW 防火戸］。

高性能ガラス

室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。さらに、TWは、トリプルガラスの中間ガラスに1.3mmという特殊薄板ガラスを採用することで断熱性と軽さを両立しました。

アルゴンガス入り

空気に比べ熱の伝わりを約30％抑制。中空層は高い断熱効果を発揮する12〜14mm_※1 _※2に設計。

熱貫流率

1.19W ⁄ （㎡・K）_※3
樹脂スペーサー

ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。
※TW防火戸は、アルミスペーサーです。
高性能フレーム

室内側にアルミの1 ⁄ 1,000の熱伝導率の樹脂を採用。フレーム内は熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。クリプトンガス入りタイプは一部に断熱材_※4を入れ、さらに高断熱化を図っています。

※1 ガラスの構成によっては変わる場合があります。
※2 TW防火戸の中空層は、10〜12mmです。
※3 縦すべり出し窓（グレモン）TF トリプルガラス（アルゴンガス入り）縦すべり部：内LowEグリーン×外LowEグリーン（3-12-5-12-3）FIX部：内LowEグリーン×外LowEグリーン（4-11-5-11-4）JIS A 4710に基づく代表試験体による社内試験値
※4 断熱材の設定箇所、有無は品種ごとに異なります。

JR九州住宅が実現した
建物全体の断熱グレード

JRJパネルによる外壁パネル断熱工法や高性能ハイブリッド窓の採用などにより、JR九州住宅がお届けする断熱性能は「GX志向型住宅」の基準である「断熱等級6」を標準仕様としています。 ※規格住宅(JReve)はオプション仕様となります。 ※一部断熱等級4の建売住宅があります。

高断熱住宅には健康的に快適に
過ごせるメリットがあります。

高断熱住宅のメリット

断熱性能の高い家は、各部屋での温度差が少ないことが特徴です。そのためトイレに行くときに寒い思いをすることもなく、浴室でのヒートショックなどのリスクもおさえられます。

１月25日21時
リビング(暖房室)とトイレ(非暖房室)との
温度差

※上の図は、「一般社団法人　20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」発行の「HEAT20の家　―⼿に⼊れよう豊かなくらし―」の一部を抜粋したもので、HEAT20 G2グレード（UA値＝0.46程度）の事例です。実際の断熱効果は、物件の立地・間取り・形状や諸環境条件により異なります。

高断熱住宅は、住まう方の
健康づくりに繋がります。

断熱性を高める住宅設備は数多くありますが、普及はまだ充分とは言えません。このためヒートショックや高血圧症など深刻な健康被害を及ぼすこともあります。経済面だけでなく、より健康で快適な暮らしのためにも、省エネルギーで高断熱な家づくりが大切です。

ヒートショックの防止

居間や脱衣所の室温が18℃未満の住宅では、入浴事故リスクが高いとされる“熱め入浴（42℃以上）”が約1.8倍に増加します。また、部屋間の温度差を無くすために居室だけでなく、家全体を暖かくすることが重要です。
高血圧症の防止

床付近の室温が15℃未満の住宅に住む人は、床付近の室温が15℃以上の住宅に住む人に比べて、
・高血圧で通院している人が約1.5倍
・糖尿病で通院している人が約1.6倍

循環器疾患の予防

室温の18℃未満の住宅に住む人は、18℃以上の住宅に住む人に比べて、
・心電図の異常所見のある人が約1.9倍
・総コレステロール値が基準範囲を超える人が約2.6倍
身体活動の活性化

断熱改修により居間や脱衣所の室温が上昇。
コタツが不要となることなどで、住宅内の身体活動時間が約30分程度増加。

※出典：国土交通省「省エネで健康・快適な住まいづくりを! 」参照

冬、夜から朝にかけて
温度が下がりにくく冬の朝も快適。

夜間暖房を切って寝ると、朝方、部屋の中がとても寒くなっていた経験はありませんか？断熱性能の高い家は熱を逃がさないので、朝方まで暖かさが持続します。

※上の図は、「一般社団法人　20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」発行の「HEAT20の家　―⼿に⼊れよう豊かなくらし―」の一部を抜粋したもので、HEAT20 G2グレード（UA値＝0.46程度）の事例です。実際の断熱効果は、物件の立地・間取り・形状や諸環境条件により異なります。

COLUMN "断熱等級６以上"の新築住宅（GX志向型住宅）に160万円 ⁄ 戸を支援

2025年、環境省はさらなる住宅の省エネ性能の向上を目指し、「子育てグリーン住宅支援事業」の一環として断熱等級6以上の新築住宅「GX志向型住宅」を対象に160万円の補助金が支援されます。

※こちらの表は横スクロールできます

対象世帯			対象住宅	補助額
すべての世帯	断熱等級6		GX志向型住宅	160万円 ⁄ 戸
子育て世帯	断熱等級5	長期優良住宅	建て替え前の除去含む	100万円 ⁄ 戸
		長期優良住宅	上記以外	80万円 ⁄ 戸
		ZEH水準住宅	建て替え前の除去含む	60万円 ⁄ 戸
		ZEH水準住宅	上記以外	40万円 ⁄ 戸

※こちらの表は横スクロールできます

※対象となる住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下。

※以下の住宅は、原則対象外とする。

「土砂災害特別警戒区域」に立地する住宅
「災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）」に立地する住宅
「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン（災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅
「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想定高さ３ｍ以上の区域に限る）」に該当する区域に立地する住宅

※申請期間や予算には上限があるため、手続きを進める際はお早めの対応をお願いいたします。

※1:子育て世帯とは…申請時点において、子を有する世帯。※子とは、令和6年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成18（2006）年4月2日以降出生）とする。ただし、令和7年3月末までに建築着工する場合においては、令和5年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成17（2005）年4月2日以降出生）の子とする。

創エネ

自宅でエネルギーをつくる
太陽光発電にも対応できます。

自宅でエネルギーを創る代表的な設備「太陽光発電システム」。自然エネルギーである太陽光を使って電気をつくり、その電気を自宅で使う自家発電システムです。発電できない夜間や発電量が少ない時は、従来通り電力会社から電気を“買い”、発電量が多い時は、余剰電力を“売る”ことが可能。JR九州住宅では、推奨オプションとして、またはリースでもご提案できます。

消費エネルギーの管理と効率的な利用を可能にするHEMS

HEMSとは「Home Energy Management System（ホームエネルギーマネジメントシステム）」の略で、家電や電気設備とつないで、電気やガスなどの使用量をモニター画面などで「見える化」したり、家電機器を「自動制御」等の管理システムです。

太陽光で発電した電気の売電状況や
毎月の電気代などを確認
V2H_※と連携して自動車の電気を
家庭用電力としても使える

※V2HとはVehicle to Homeの略で電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）に蓄えた電力を家庭に供給する技術のことです。

COLUMN 実質0円で太陽光発電システムを設置できる「建て得」が利用可能

「建て得」は、LIXILと東京電力エナジーパートナーが共同で設立した「LIXIL TEPCO スマートパートナーズ」が提供するサービスで、主に新築住宅向けに太陽光発電システムを実質0円で導入できるプランです。断熱性や省エネなど環境性能が高い建材・設備を使用することで、消費電力の削減はもちろん、LIXIL TEPCO スマートパートナーズが安く電力を提供。月々の電気代が大幅に削減できます。

メリット①
消費電力を大幅に抑えられる
メリット②
発電した電力は0円で使用できる
メリット③
電気料金プランもご用意

詳細はこちら（外部サイト）

省エネ

住宅の断熱性を高めると同時に、
先進の省エネ設備を導入。

GX志向型住宅対応の省エネ対策

JR九州住宅の家は、ZEH省エネ基準をクリアした[一次消費エネルギー等級6]の家です。断熱性に優れたサッシおよび先進の省エネ設備を導入することで、エネルギー消費量を抑え、毎月の光熱費を削減。地球環境と家計に優しい暮らしを実現します。

※規格住宅(JReve)はオプション仕様となります。 ※一部断熱等級4の建売住宅があります。

省エネ設備の事例

省エネエアコン

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経済産業省によると、エアコンの電力消費の割合は、家庭において夏場は34.2％、冬場は32.7％。現在の省エネエアコンは10年前と比較して約17％も省エネでき、暮らしのコスト削減に効果的です。
エコキュート

再生可能エネルギーを活用した地球環境に優しい電気給湯器です。ヒートポンプ技術で汲み上げた大気中の熱と、割安な夜間電力を使用してお湯を沸かすので、省エネで電気代を抑えることが可能です。
エコジョーズ

これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすガス給湯器。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量も削減できます。
LED照明

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光る半導体という意味のLED。少ない消費電力で明るく点灯するので効率が高く、水銀などの環境負荷物資を含みません。白熱電球の約20~40倍の長寿命照明なので、取り替えの手間も軽減します。