営業時間：午前9：00〜午後6：00

J FOREST土井駅

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JR香椎線「土井」駅まで徒歩約4分！
バスや電車で「天神」「博多」へのアクセス方法充実するエリア。
近隣には多々良川が流れる景観が美しい場所。

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間：午前9：00〜午後6：00

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。
＊＊＊GX志向型住宅をご検討の方ご相談下さい＊＊＊

01号地：敷地面積／209.92㎡（63.50坪）　販売価格 2,380万円
02号地：敷地面積／170.61㎡（51.60坪）　販売価格 2,640万円
03号地：敷地面積／169.97㎡（51.41坪）　販売価格 2,630万円
※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
また、敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。

福岡市に隣接する糟屋郡は人口約11万4,500人と人口が増加する人気のエリアです。街にはイオンモール福岡やコストコなどの大型商業施設が充実しています。駐車場も広く、週末や休日には家族で車での買い物が楽しめます。

現地より徒歩約2～3分の場所にドッジボールやサッカーなど楽しめる広場がある江辻山公園があります。車移動で約700本の桜並木や180種約2,400株の薔薇が咲く「バラ園」がある駕与丁公園など楽しめるスポットがあります。

JR香椎線「土井」駅まで徒歩で約4分、「長者原」駅で篠栗線に乗換えでスムーズに「博多」駅まで移動ができます。福岡空港も生活圏にあり、現地より車で約18分と、旅行や出張などの県外移動に恵まれた住環境です。

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40ｋｍ、福岡都市高速道路は時速60ｋｍ、九州自動車道は時速80ｋｍにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和6年9月に撮影したものです。

物件名	J FOREST土井駅
所在地	福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻903-3他
交通	JR香椎線「土井」駅徒歩約4分（約290～320m）・JR九州バス「筑前土井」停徒歩約5～6分（約380～410m）・西鉄バス「土井4丁目」停徒歩約7分（約490～520m）・西鉄バス「土井駅入口」停徒歩約8～9分（約620～650m）・西鉄バス「八田」停徒歩約12分（約920～950m）
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
販売価格	2380万円～2640万円	土地面積	169.97㎡～209.92㎡
私道負担	なし	地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
道路の幅	幅員約6.0～6.5m	施設・設備	九州電力・公営上水道・公共下水道・プロパンガス
造成工事完了時期	令和7年３月完成済	水道加入金	20㎜：275,000円
土地の権利形態	所有権	その他	まちなみルールあり
売主	JR九州住宅株式会社	受付方法	先着順販売
情報登録日	令和7年5月1日	次回更新日	令和7年5月末日