J FOREST 大橋南

※掲載の写真は当社施工例です

西鉄天神大牟田線「大橋」駅が生活圏内。
那珂川そばのみやけ通りから入った閑静住宅街。
大きな公園や病院などが多く、子育て世代におすすめの住環境です。

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間：午前9：00〜午後6：00

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。

■販売価格／5,120万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

■販売価格／4,980万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

■販売価格／4,490万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

現地から近くにみやけ通りと福岡外環状道路が通っており、徒歩で行ける範囲にコンビニやスーパー・薬局、ディスカウントストアなど多くの買物施設が充実しており、大変便利です。

那珂川沿いに景観の良い公園や緑地が多くあり、老司河畔公園は徒歩約1分、那珂川河畔公園は徒歩約8分など休日のウォークイングやお子様の遊び場として楽しむことができます。

西鉄天神大牟田線「大橋」駅までバスで約20分程度。「西鉄福岡（天神）」駅まで特急・快速約6分。福岡都市高速道路「野多目」ランプまで車で約3分の近さで、天神・博多までの車でのアクセスも快適な立地です。

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和3年8月に撮影したものです。

物件名	J FOREST 大橋南
所在地	福岡県福岡市南区向新町2丁目781番1他
交通	西鉄「那珂川病院」バス停徒歩約6～7分（約470～510m）
総区画数	4区画	販売戸数	3戸
販売価格	4490万円〜5120万円	土地面積	123.13〜154.84㎡
建物面積	98.18〜103.51㎡	構造・規模	木造（軸組工法）・2階建て
私道負担	なし	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	道路の幅	北側 4m
建築確認番号	1号地：第KJH23-01750-1号（令和5年9月11日）、2号地：第KJH23-01557-1号（令和5年8月24日）、 3号地：第KJH23-01492-1号（令和5年8月18日）
建物の建築年月	令和６年２月
施設・設備	九州電力・公営上水道・公共下水道	入居予定時期	即入居可（売買代金決済後）
土地の権利形態	所有権	売主	JR九州住宅株式会社
受付方法	先着順販売	その他	地役権設定あり・東側通路は法43条2項1号認定済
情報登録日	令和6年7月1日	次回更新日	令和6年7月末日