JRと西鉄が生活圏、都心へ快適アクセス。
国道3号線から入った整然と並ぶ閑静な住宅地「二日市北」。
西鉄「西鉄二日市」駅へは徒歩約9分の好立地。
JR「二日市」駅は自転車で約8分程度と、博多・天神にも快適アクセスのエリア。
J FOREST 二日市北
※J FOREST 二日市北 建売2号地（令和5年11月撮影）
クオリティQUALITY
創造性豊かな空間設計にこだわる。
JR九州住宅が手掛ける住まいづくり。
お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。
区画図TOWN PLANNING
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1号地：敷地面積／179.12㎡（54.18坪） 販売価格 2,490万円
4号地：敷地面積／187.92㎡（56.84坪） 販売価格 2,390万円
5号地：敷地面積／249.44㎡（75.45坪） 販売価格 2,290万円 -
※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
また、敷地周囲の電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。
間取りPLAN
■販売価格／4,560万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）
道路側からプライバシーを守る間取り
２階に居室を集めたことで開放感のあるLDK を実現したプラン。
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2台分の
駐車場 -
17.2帖の
LDKと収納 -
パントリー・階段下収納
床下収納 -
主寝室の
ウォークインクローゼットとバルコニー
※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。 ※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。
■販売価格／4,440万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）
吹抜けのある18.2帖のLDKが開放的
カウンター式のシステムキッチンは家族の様子を伺いながら家事ができます。
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2台分の
駐車場 -
18.2帖の
LDKと吹抜け階段 -
パントリー・
床下収納 -
洋室に
ウォークインクローゼット
※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。 ※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。
地図MAP
ライフインフォメーションLIFE INFORMATION
毎日を楽しく、快適に暮らせる場所。
国道と県道を中心にした市街地。
生活利便施設が充実！
国道3号線から駅までつながる県道35号線に入った立地。国道沿いには日本経済大学キャンパスやにしてつレガネットがあり、西鉄駅前にイオン二日市店などの商業施設がある便利な住環境です。
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にしてつストアレガネット太宰府店 -
イオン二日市店
筑紫野市の文教エリア。
周辺にさまざまな教育施設！
二日市北小学校と二日市中学校の学校区。徒歩10分前後のエリアにさまざまな教育施設があり、だいいち保育園・幼稚園や筑陽学園中学・高等学校、日本経済大学のキャンパスなどがあります。
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二日市北小学校 -
二日市中学校
温泉街で有名な「二日市」。
JR・西鉄のWアクセスが便利！
西鉄「西鉄二日市」駅へは徒歩約9分。JR「二日市」駅は自転車で約8分と西鉄・JR2路線が利用できます。JR「二日市」駅を中心に温泉街が充実しており、休日には気軽に温泉に行くことができる贅沢な環境です。
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西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 -
JR鹿児島本線「二日市」駅
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩約9分
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※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m=1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和3年8月に撮影したものです。
建築条件付宅地分譲概要
| 物件名 | JFOREST 二日市北 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目247番1他 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅約680～710m（徒歩約9分）・西鉄「日本経済大学前」バス停約460～490m（徒歩約6～7分） | ||
| 開発面積 | 1,672.51㎡ | 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画 | 3区画 | 販売価格 | 2,290万円～2,490万円 |
| 土地面積 | 179.12㎡（1区画）～249.44㎡（1区画） | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 道路の幅 | 幅員約5m〜6m |
| 施設・設備 | 九州電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス（筑紫ガス） | 水道加入金 | 275,000円（20mmの場合） |
| 開発許可番号 | 4都第1号-119 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | その他 | 地役権設定あり、下水道受益者負担金280円/㎡必要 |
| 事業主・売主 | JR九州住宅株式会社 | 受付方法 | 先着順販売 |
| 情報登録日 | 令和6年7月1日 | 次回更新日 | 令和6年7月末日 |
＜建築条件付宅地分譲＞土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅（株）と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。
建売分譲住宅概要
| 物件名 | JFOREST 二日市北 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目247番3他 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅約680～710m（徒歩約9分）・西鉄「日本経済大学前」バス停約460～490m（徒歩約6～7分） | ||
| 総区画数 | 6区画 | 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 4,440万円（1区画）・4,560万円（1区画） | 土地面積 | 182.68㎡（55.26坪）（1区画）・198.62㎡（60.08坪）（1区画） |
| 建物面積 | 95.22㎡（28.80坪）・96.88㎡（29.30坪） | ||
| 構造・規模 | 木造（軸組工法）2階建て | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 道路の幅 | 幅員約5～6m |
| 施設・設備 | 九州電力・公営上水道・公共下水道 | 開発許可番号 | 4都第1号-119 |
| 建物の建築年月 | 令和５年９月 | ||
| 建築確認番号 | 2号地：第KJH23-00146-1号（令和5年4月14日）他 | 入居時期 | 即入居可（売買代金決済後） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | その他 | 地役権設定あり |
| 事業主・売主 | JR九州住宅株式会社 | 受付方法 | 先着順販売 |
| 情報登録日 | 令和6年7月1日 | 次回更新日 | 令和6年7月末日 |
J FOREST 二日市北
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