J FOREST 友丘

外観写真（令和6年６月撮影）

活圏に地下鉄七隈線「金山」駅があり天神までの快適アクセス。
博多まで延伸でますます便利になりました。
油山観光道路も程近く、買い物や車移動も便利なエリアです。

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間：午前9：00〜午後6：00

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。

■販売価格／4,480万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

■販売価格／4,980万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

油山観光道路から少し入った立地。西側に行けば城南学園通りがあり、バスや車での移動が便利立地。大通り沿いには飲食店やイオンスタイルをはじめ、商業施設が充実しています。

徒歩約3分の場所にある友丘中央公園はウォーキングコースが整備されており日常の散歩コースに。また、黒田藩の家風を偲ばせる池泉廻遊式純日本式庭園「友泉亭公園」まで徒歩約8分。

地下鉄七隈線「金山」駅徒歩約16分の生活圏内。「天神南」駅まで約15分、「博多」駅まで約18分です。バスでも天神方面まで約23分程度と通勤・通学が便利です。

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m=1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和4年4月に撮影したものです。

物件名	J FOREST 友丘
所在地	福岡県福岡市城南区友丘1丁目974番2他
交通	西鉄「友泉亭」バス停徒歩約6分（約475m）・福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩約16分（約1,230m）
総区画数	3区画
販売戸数	2戸
販売価格	4,480万円・4,980万円
土地面積	111.69㎡（33.78坪）・203.20㎡（61.46坪）
建物面積	86.28㎡（26.09坪）・105.98㎡（32.05坪）
構造・規模	木造（軸組工法）2階建て	私道負担	なし
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
道路の幅	幅員約5.3m~5.9m	施設・設備	九州電力・公営上水道・公共下水道
建築確認番号	1号地：第KJH23-01761-1号(令和5年9月12日)、3号地：第KJH23-01763-1号（令和5年9月12日）
建物の建築年月	令和６年５月
入居予定時期	即入居可（売買代金決済後）	土地の権利形態	所有権
その他	地役権の設定あり	売主	JR九州住宅株式会社
受付方法	先着順販売	情報登録日	令和6年7月1日
次回更新日	令和6年7月末日