JFOREST那珂川北
建築条件付宅地分譲概要

• 物件名

  JFOREST那珂川北

• 所在地

  那珂川市片縄北8丁目71 0番1他（地番）（住居表示：片縄北8丁目4番）

• 交通

  那珂川市コミュニティバスかわせみ号「片縄北8丁目」バス停 徒歩1〜2分（10m〜140m）、
  西鉄「片縄」バス停 徒歩8〜11分（620m〜860m）、
  JR博多南線「博多南」駅 自転車10〜11分（2,300m〜2,540m）

• 学校区

  那珂川市立片縄小学校 徒歩7〜10分（550m〜790m）、
  那珂川市立那珂川北中学校 徒歩23〜26分（1,780m〜2,020m）

• 造成完了時期

  2024年2月完了済

• 総区画数

  30区画

• 第1期販売区画数

  5区画（7月14日時点販売区画数 4区画）

• 土地の権利形態

  所有権

• 土地面積

  166.61㎡〜170.08㎡（50.39坪〜51.44坪）

• 販売価格

  1,890万円（1区画）〜2,180万円（1区画）

• 私道負担

  なし

• 道路

  道路幅5.4m〜6.4mアスファルト舗装

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建蔽率

  40%

• 容積率

  80%

• 施設・設備

  公営上水道・公共下水道・九州電力・個別プロパンガス

• 水道加入金

  308,000円（20mmの場合）

• 開発許可番号

  4都第1号—203

• 開発面積

  6136.57㎡

• 事業主・売主

  JR九州住宅株式会社

• 受付方法

  先着順販売

• 情報登録日

  令和6年7月14日

• 次回更新日

  令和6年7月末日

JFOREST那珂川北
建売分譲住宅概要

• 物件名

  JFOREST那珂川北

• 所在地

  福岡県那珂川市片縄北8丁目710番21他（地番）

• 交通

  那珂川市コミュニティバスかわせみ号「片縄北8丁目」バス停 徒歩1〜2分（10m〜140m）、
  西鉄「片縄」バス停 徒歩8〜11分（620m〜860m）、
  JR博多南線「博多南」駅 自転車10〜11分（2,300m〜2,540m）

• 総区画数

  30区画

• 販売戸数

  5戸

• 販売価格

  4,390万円（1棟）～4,690万円（1棟）

• 土地面積

  165.98㎡（1棟）～170.28㎡（1棟）

• 建物面積

  93.56㎡（1棟）～105.99㎡（1棟）

• 構造・規模

  木造（軸組工法）・2階建て

• 私道負担

  なし

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 道路の幅

  4.7ｍ～6m

• 建築確認番号

  第KJH23-03701-1号（令和6年3月1日）他
  

• 施設・設備

  公営上水道・公共下水道・九州電力

• 完成予定時期

  令和6年7月下旬

• 入居予定時期

  令和6年8月予定

• 土地の権利形態

  所有権

• 事業主・売主

  JR九州住宅株式会社

• 受付方法

  先着順販売

• 情報登録日

  令和6年7月14日

• 次回更新日

  令和6年7月末日

●建築条件付宅地分譲／
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅（株）と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。