営業時間：午前9：00〜午後6：00

J FOREST春日上白水

現地写真

博多までのアクセスが魅力。

JR博多南線「博多南」駅まで徒歩約13〜15分、バス約3分！
新幹線車両を在来線利用でき、約8分で「博多」へアクセス。
春日中央通り近くの充実した街並みも魅力。

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物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間：午前9：00〜午後6：00

クオリティQUALITY

創造性豊かな空間設計にこだわる。
JR九州住宅が手掛ける住まいづくり。

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。
＊＊＊GX志向型住宅をご検討の方ご相談下さい＊＊＊

区画図TOWN PLANNING

01号地：敷地面積／149.56㎡（45.24坪）　販売価格未定
02号地：敷地面積／147.63㎡（44.65坪）　販売価格未定
03号地：敷地面積／149.22㎡（45.13坪）　販売価格未定
04号地：敷地面積／148.60㎡（44.95坪）　販売価格未定
05号地：敷地面積／146.41㎡（44.28坪）　販売価格未定
06号地：敷地面積／148.73㎡（44.99坪）　販売価格未定
※敷地は予定面積です。
※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
また、敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。

地図MAP

ライフインフォメーションLIFE INFORMATION

毎日を楽しく、快適に暮らせる場所。

大通りに挟まれた立地、
沿道を中心に市街地が発展！

住宅地の回りは、「春日中央通り」「春日西通り」「いけいけ通り」など大きな道路が通っており、沿道には「マックスバリュエクスプレス」や「ダイレックス」などの商業施設が充実。車やバスでの買い物に便利なエリアです。

マックスバリュエクスプレス上白水店
ダイレックス白水店

休日が楽しめる大きな公園や
レジャー施設が魅了的。

現地より徒歩約18～19分の場所に19種類もの遊具がある「ちびっ子広場」や水遊びができる「噴水広場」など充実した総合公園「白水大池公園」があります。また、隣の大野城市にはロッジ15棟がある「大野城いこいの森キャンプ場」があり楽しめます。

白水大池公園
大野城いこいの森キャンプ場

JR博多南線「博多南」駅が徒歩圏内。
「博多」駅まで快適に通勤＆通学可。

JR博多南線「博多」駅まで徒歩で約13〜15分、バス約3分、新幹線車両を在来線料金で乗車できる特別な路線で約8分で「博多」駅まで移動できます。バス路線も充実しており、西鉄天神大牟田線へのアクセスも可能です。

JR博多南線「博多南」駅
西鉄天神大牟田線「春日原」駅

JR博多南線「博多南」駅まで徒歩約13〜15分、バス約3分

西鉄バス「上白水公民館入口」停徒歩約6～7分
春日市立白水小学校徒歩約8～10分
春日市立春日西中学校徒歩約8分
ハローデイ春日店徒歩約14～15分
春日上白水郵便局徒歩約5分
新上白水公園徒歩約4～5分
もみの木幼稚園まで徒歩約1～2分
セブンイレブン春日上白水4丁目店まで徒歩約2～3分

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40ｋｍ、福岡都市高速道路は時速60ｋｍ、九州自動車道は時速80ｋｍにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和6年9月に撮影したものです。

分譲宅地概要

物件名	J FOREST春日上白水
所在地	福岡県春日市上白水４丁目12-1
交通	春日市コミュニティバスやよい「上白水公民館前」停徒歩約1～2分（約80～90m）・西鉄バス「上白水公民館入口」停徒歩約6～7分（約480～530m）・西鉄バス「上白水九丁目」停徒歩約7分（約490～540m）・ JR博多南線「博多南」駅徒歩約13～15分（約1,020～1,160m）
総区画数	6区画	販売区画数	建築条件付宅地 6区画
販売価格	未定	土地面積	146.41㎡～149.56㎡（予定面積）
水道加入金	13mm 110,000円	造成工事完了時期	2025年6月予定
私道負担	なし	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	道路の幅	幅員約6.8ｍ～9.2ｍ
施設・設備	九州電力・公営上水道・公共下水道・プロパンガス	土地の権利形態	所有権
その他	・まちなみルールあり・当物件は埋蔵文化財包蔵地に該当します。住宅を建築する時は文化財保護法第93条に基づく届出が必要になります。
事業主・売主	JR九州住宅株式会社	受付方法	未定
情報登録日	令和7年5月15日	次回更新日	令和7年5月末日

建築条件付宅地分譲／土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅（株）と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。
【予告広告】この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウエブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、予めご了承願います。（販売開始時期：2025年6月予定）