糸島・九大学研都市近くの自然豊かな街。
JR筑肥線「九大学研都市」駅まで車で約12分！
人気の糸島エリアと発展する九大学研都市が生活圏にあり、
車での観光や買い物が家族で楽しめる子育て環境です。
J FOREST 九大学研都市北
※大原海水浴場
クオリティQUALITY
創造性豊かな空間設計にこだわる。
JR九州住宅が手掛ける住まいづくり。
お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。
区画図TOWN PLANNING
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8号地：敷地面積／202.20㎡（61.16坪） 販売価格 1,500万円
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※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
また、敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。
地図MAP
ライフインフォメーションLIFE INFORMATION
毎日を楽しく、快適に暮らせる場所。
海岸線を走る県道54号線近く、
飲食店や買物施設が点在。
海岸線を走る国道54号線から入った閑静な住宅地に位置しており、沿道沿いにはカフェなどの飲食店が多数あります。セブンイレブンも近くにあります、九州大学側に有る いとLab+は3.1haの敷地の中で、研究開発棟に加えて蔦屋棟（蔦屋書店・STARBUCKS)や飲食・物販などの店舗棟及び住居棟を整備することで、研究開発機能と交流機能を融合したグランドデザインです。
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セブンイレブン福岡今津運動公園前店 -
いとLab+
今津湾を望む住環境、
運動公園や海水浴場が充実。
住宅地を囲むように海岸線があり、徒歩約11〜12分で行ける大原海水浴場をはじめ、さまざまなビーチが点在しています。他にもテニスコートやアスレチックコースを備えた「今津運動公園」など、家族で楽しめる施設や公園が近隣に充実しています。
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今津運動公園 -
大原海水浴場
JR「九大学研都市」駅が車で約12分。
都心部へ通勤できるベッドタウン。
JR筑肥線「九大学研都市」駅まで車で約12分、自転車で約22分程度。JR「博多」駅まで最速約30〜31分。九州自動車道「今宿IC」は車で約9分。最寄りのバス停からもJR「九大学研都市」駅まで行けるので、都心部へ通勤・通学もできる今注目のベッドタウンです。
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JR筑肥線「九大学研都市」駅 -
九州自動車道「今宿IC」
JR筑肥線「九大学研都市」駅まで車で約12分
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今津小学校まで580ｍ 徒歩8分 -
玄洋中学校まで3810ｍ 徒歩48分 -
いとLab蔦屋書店まで4434ｍ 自動車9分 -
福岡今津郵便局まで1470ｍ 徒歩19分 -
イオンモール福岡伊都まで5770ｍ 自動車13分 -
ヤシの木ブランコまで3300ｍ 自動車5分
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※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80ｍ＝1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40ｋｍ、福岡都市高速道路は時速60ｋｍ、九州自動車道は時速80ｋｍにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和6年9月に撮影したものです。
分譲宅地概要
| 物件名 | J FOREST 九大学研都市北 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今津4801番30他 | ||
| 交通 | 昭和バス「今津運動公園前」バス停徒歩約4～5分（約290～380m）・JR筑肥線「今宿」駅車で約10分（約4,990～5,080m）・ JR筑肥線「九大学研都市」駅車で約12分（約5,120～5,210m） |
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| 総区画数 | 11区画 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 宅地総面積 | 2883.44㎡ |
| 販売価格 | 1,500万円 | 土地面積 | 202.20㎡ |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 開発許可番号 | 第R5-57号 |
| 水道加入金 | 13mmの場合 33,000円 | 造成工事完了時期 | 令和6年11月完了 |
| 私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 50％ 条例により60％に緩和 | 道路の幅 | 幅員約5.0m |
| 施設・設備 | 九州電力・公営上水道・公共下水道・プロパンガス | 土地の権利形態 | 所有権 |
| その他 | ・建築許可理由：開発許可等による分譲地 ・下水道受益者負担金250円／㎡ ・福岡市開発行為の許可等に関する条例第9条第2項に基づく指定区域 ・許可される建築物は、福岡市開発行為の許可等に関する規則第5条第8項及び第9項に定める規定に適合必要 ・街並みルール有り |
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| 事業主・売主 | JR九州住宅株式会社 | 受付方法 | 先着順販売 |
| 情報登録日 | 令和7年4月1日 | 次回更新日 | 令和7年4月末日 |
※この分譲地に建築条件はございません。当社ではお客様のご要望に合わせた建築プランのご提案も承っておりますので、お気軽にお問合せください。
J FOREST 九大学研都市北
分譲宅地好評分譲中(建築条件無し）
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