J FOREST 那珂川南

※J FOREST 那珂川南を撮影したものです（令和5年7月撮影）

2018年に単独市制を果たした発展が著しい「那珂川市」。
新幹線車両で快適に博多駅まで移動できる博多南線が生活圏内に。
都会と田舎、まちのなかに二つの顔をもった、ほどよい環境が魅力です。

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間：午前9：00〜午後6：00

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。

■販売価格／4,580万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。 ※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

■販売価格／4,450万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

■販売価格／4,580万円
（土地・建物・外構・植栽・消費税込み）

国道385号線と県道575号線に挟まれた立地。立地大きな道路が点在するので道路沿いにはMEGAドン・キホーテ那珂川店やハローデイ那珂川店などの大型店舗が充実しています。

那珂川市役所やプールや図書館、こども館などが入る複合施設ミリカローデン那珂川はどちらも徒歩約15分の立地。小・中学校はやや遠いながら学校が隣り合っているため進学時も困りません。

JR博多南線「博多南」駅まで自転車で約12分。新幹線の車両で普通電車として博多駅まで行けます。また、天神方面までの移動は最寄りの「現人橋」バス停から西鉄「大橋」駅までバスがあります。

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m=分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和3年8月に撮影したものです。

物件名	J FOREST 那珂川南
所在地	福岡県那珂川市東隈１丁目253番5他
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩約2600m（徒歩約33分）・西鉄バス「現人橋」停約740m（徒歩約10分）
総区画数	8区画
販売戸数	3戸
販売価格	4,450万円〜4,580万円
土地面積	200.22㎡(60.56坪)〜202.90㎡(61.37坪)
建物面積	89.84㎡(27.17坪)〜106.44㎡(32.19坪)
構造・規模	木造（軸組工法）・平屋建て・2階建て	私道負担	なし
地目	宅地	都市計画区域	市街化調整区域（県条例第4条第1項の指定区域、戸建専用住宅のみ建築可）
用途地域	指定なし	建ぺい率	60%
容積率	200%	道路の幅	幅員約6.0m
施設・設備	九州電力・公営上水道・公共下水道	開発許可番号	3都第1号-80
建築確認番号	2号地：第KJH22-03549-1号（令和5年2月1日）、3号地：第KJH22-03667-1号（令和5年2月13日）、6号地：第KJH22-03790-1号（令和5年2月24日）
入居予定時期	即入居可（代金決済後）	土地の権利形態	所有権
売主	JR九州住宅株式会社	受付方法	先着順販売
情報登録日	令和6年5月1日	次回更新日	令和6年5月末日